Details der Immobilie

In Orfű steht ein 3-stöckiges Haus mit großem Grundstück in ruhiger Umgebung zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Orfű im Komitat Baranya. Der Orfű-See ist ca. 900 m entfernt. Am Anfang der Straße gibt es auch einen kleinen Laden für Alltagsprodukte, und der Strand und Restaurants sind 30 Minuten zu Fuß und 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Pécs ist 22 km entfernt und das Thermalbad in Magyarhertelend ist 8 km entfernt.

Weitere Informationen zu Orfű und dem See finden Sie hier: https://orfu.hu/en/

Die Immobilie ist entweder zur Miete oder zum dauerhaften Wohnen geeignet.

Das Haus mit insgesamt 99 m2 auf 3 Ebenen wurde 1999 umgebaut. Laut Eigentumsurkunde ist es als Wirtschaftsgebäude klassifiziert, aber vom Anbauzweig ausgeschlossen, sodass Sie es wie jedes andere Haus kaufen können.

Keller (32 m²): 2 Zimmer, Garderobe, Flur-Treppenhaus

Erdgeschoss (39 m²): Flur, Dusche-WC, Wohnzimmer-Küche, Treppenhaus + eine offene Terrasse an der Vorderseite des Hauses.

Obergeschoss (28 m²): Zimmer, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC und eine große Terrasse

In der Fortsetzung des Grundstücks gibt es einen Abstellraum und eine Garage. Das Grundstück ist 1.316 m² groß und Sie können Ihr Auto von beiden Seiten des Hauses parken. Ein Teil ist mit Gras bedeckt, während der andere Teil geschottert ist.

Auf der Rückseite des Gartens gibt es eine Gartenterrasse/Pergola mit einem aus Stein und Ziegeln gebauten Grill. Auf dem Grundstück gibt es auch einen Brunnen, 2 Holzlager und einen Regenwassersammeltank im Boden.

Einige der Fenster und Türen sind aus Holz und einige aus Kunststoff, und die Fenster haben Fensterläden. Das Dach ist mit Bitumenschindeln gedeckt.

Wasser, Strom, Kanalisation angeschlossen. Kabelnetz (Telekom) angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über Elektrothermostat-Heizpaneele und einen Holzofen im Wohnzimmer.

Grundriss und weitere Fotos können auf Anfrage per E-Mail zugesandt werden.