Details der Immobilie

Komplett renoviertes, geräumiges, modernes Haus mit Pool, in ruhiger Umgebung zu verkaufen

Das Anwesen befindet sich im Komitat Baranya, in einer ruhigen Seitenstraße in Almamellék. Eckgrundstück und keine direkten Nachbarn auf beiden Seiten. Almamellék ist eine kleine, schönes Dorf. Zweimal wöchentlich gibt es einen Hausarzt und für die täglichen Produkte kommt jeden Tag ein Auto vorbei, das „Mozgó bolt" genannt wird, um Produkte zu verkaufen. Und an Wochentagen kommt ein Postbote vorbei und Sie können Briefe verschicken oder sogar Rechnungen bei ihm bezahlen.

Es gibt Wandermöglichkeiten, Angelsee, Thermalbäder (Szigetvár, Kaposvár) und ein Restaurant in der Nähe. Die nächsten Städte für größere Einkäufe sind Szigetvár 17 km und Kaposvár 30 km.

Das Backsteinhaus ist 213 m² groß und wurde in den letzten ca. 10 Jahren komplett renoviert. Vor 4 Jahren fanden mehrere Renovierungen statt, eine Liste davon:

- Dachkonstruktion komplett aus Holz + Folie + Isolierung

- Dachrinnen/Abflussrinnen auf dem Dach

- Das gesamte Obergeschoss wurde ebenfalls vor 4 Jahren gebaut

- 3 Kühl-Heiz-Klimaanlagen wurden installiert

- Verkleidungen

- Eine komplette Küche mit Schränken und Bosch/AEG-Geräten

- Ein Duschraum + Toilettenraum

- Treppenhaus mit Abstellraum

- Türen und Fenster (dreifach verglaste Fenster mit Moskitonetzen und Fensterläden)

- Zaun, elektrisches Tor

- Überdachter Parkplatz

Räumlichkeiten:

- Erdgeschoss: Eingangshalle, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Flur-Treppenhaus, Duschraum, separate Toilette, Korridor, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit eigener Dusche und Toilette und ein weiteres Zimmer am Ende des Hauses, das derzeit als Kinoraum genutzt wird

- Obergeschoss: geräumige Halle, 3 Schlafzimmer

Das Anwesen kann auf 3 Arten beheizt werden. Zentralheizung betrieben von einem Gaskessel (Gastank befindet sich im hinteren Garten), mit Klimaanlagen und einem großen Kachelofen im Wohnzimmer.

Das gepflegte, ordentliche Grundstück ist insgesamt 3.018 m2 groß, der Teil um das Haus herum ist komplett eingezäunt. Es gibt einen 9x4 Meter großen Pool, eine überdachte Gartenterrasse (30m2) mit eingebautem Grill, einen Abstellraum, der sogar in eine Garage umgewandelt werden kann und einen überdachten Carport(20m2). Der hintere Garten ist offen und grasbewachsen.

Wasser, Strom (auch Nachtstromzähler), Gaszentralheizung, Kachelofen, 3 Kühl-Heiz-Klimaanlagen, Klärgrube, Schnelles Glasfaser-Internet.

Grundriss und weitere Fotos können auf Anfrage per E-Mail zugesandt werden.