Details der Immobilie

In Marcali, 15 km vom Plattensee entfernt, steht ein zweistöckiges, geräumiges und isoliertes Haus mit Garage zum Verkauf.

Das Anwesen befindet sich in Marcali im Komitat Somogy. In Marcali finden Sie Geschäfte, Restaurants, ein Krankenhaus, ein Thermalbad, Schulen, Kindergärten, Banken, einen Zahnarzt, einen Tierarzt, eine Apotheke und ein Postamt. Der Plattensee ist mit dem Auto in 15-18 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt M7 ist 10 Minuten entfernt.

Lage des Hauses: Das Haus liegt nicht in einer Seitenstraße, sondern etwas abseits der Straße und ist von schönen, großen, schattenspendenden Bäumen umgeben. Dadurch ist es vollständig vom Nachbarn getrennt und von der Straße aus nicht einsehbar. Ein Geschäft ist nur wenige Gehminuten entfernt, und das Thermalbad ist nur 900 m entfernt.

Das Haus wurde in den letzten vier Jahren von den derzeitigen Eigentümern umfassend renoviert. Die doppelt verglasten Fenster sind neu (mit Ausnahme von zwei oberen Räumen, die dort nicht ausgetauscht wurden), mit Moskitonetzen und Rollläden, der gesamten Elektroinstallation, der Außendämmung (10 cm) und der entsprechenden Lackierung, der Sockel- und Dachbodendämmung, der Heizungsanlage (Heizkörper und Gaskessel, letzterer hat noch 2 Jahre Garantie), der Dacheindeckung und der Dachsparren sowie der Lackierung einer der Garagen. In den letzten Jahren wurde ein Carport gebaut und im Untergeschoss eine Wasserenthärteranlage installiert.

Die Garage wird über eine gepflasterte Zufahrt erreicht, die in den nächsten Wochen fertiggestellt wird.

Die Räume des 160 m² großen Hauses:

- Erdgeschoss (83 m²): geräumiger Flur mit Treppenhaus, Wohnzimmer, Esszimmer (kann auch als Schlafzimmer genutzt werden), Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separates WC. Von der Speisekammer gelangt man ins Untergeschoss, wo sich die Wasserenthärteranlage befindet. + Terrasse an der Nordseite

- Obergeschoss (78 m²): geräumiger Flur, 3 Schlafzimmer, Büro, begehbarer Ankleideraum (von hier aus Zugang zum Dachboden), geräumiges Badezimmer (Badewanne mit Duschwand) und separates WC. + 2 Balkone

Hinter dem Haus befinden sich ein überdachter Carport, 2 Garagen und weitere Abstellräume. Dahinter befindet sich ein kleiner Gemüsegarten mit Obstbäumen. Der Garten ist 1.012 m² groß.

Anschlüsse: Wasser, Strom (3 Phasen), Gas, Abwasser. Ein Elektroboiler ist ebenfalls vorhanden. Neben der Gaszentralheizung befindet sich im Erdgeschoss ein schöner, renovierter Kachelofen. Ein zusätzlicher Kamin ermöglicht die Installation eines weiteren Kachelofens oder Kamins.

Der Angebotspreis der Immobilie beträgt 67.900.000 HUF (Teil der Möbel inklusive).

Grundriss und weitere Informationen können Sie gerne per E-Mail anfordern. Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte unter einer meiner Kontaktdaten, um einen Termin zu vereinbaren.