Details der Immobilie

Renoviertes Bauernhaus in ruhiger Seitenstraße mit großem Grundstück, direkt am Waldrand, zu verkaufen.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Kisbárapáti im Komitat Somogy. Die nächstgelegene größere Siedlung ist Igal (12 km). Dort gibt es Geschäfte, Restaurants, ein Postamt, eine Schule, eine Apotheke und ein Thermalbad. Die Stadt Tab ist 30 km entfernt. Die nächstgelegene Großstadt ist Kaposvár, 40 Autominuten entfernt. Der Plattensee ist ebenfalls 40 Autominuten entfernt.

Das Haus wurde 2013 renoviert. Dachziegel und die meisten Balken sind neu, Badezimmer, Elektroinstallation, Sanitäranlagen, Bodenbeläge, Küche und Terrasse. Die Fensterläden und das Terrassendach sind 5 Jahre alt.

Die Räume des 70 m² großen Lehmhauses: Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer und eine überdachte 48 m² große Terrasse.

Angrenzend an das Haus befindet sich ein renovierter Raum, bestehend aus zwei Teilen, der derzeit als Abstellraum und Werkstatt genutzt wird, aber auch zu einem Gästezimmer mit Dusche und WC umgebaut werden kann. Dieser Raum ist 38 m² groß.

Das Haus kann mit zwei Pelletöfen (einer im Wohnzimmer, einer im Schlafzimmer) beheizt werden. In Küche und Bad befinden sich jeweils 1-1 elektrische Heizpaneele mit Thermostaten.

Wasser, Strom (32 Ampere) und Kabel-Internet sind vorhanden. Da es im Dorf keinen Kanal gibt, ist eine Klärgrube vorhanden. Die Gemeinde wird in Kürze neue Klärgruben an den Häusern installieren, die nicht entleert werden müssen.

Das Grundstück ist insgesamt 4.859 m² groß. Der zum Haus gehörende Teil ist mit Gras bewachsen, auf dem sich ein Keller sowie Obstbäume und immergrüne Pflanzen befinden. Der hintere Teil ist bewaldet.

Der Angebotspreis für diese Immobilie beträgt 90.000 Euro, inklusive der meisten Möbel und Ausstattung.

Grundriss und weitere Fotos können auf Anfrage per E-Mail zugesandt werden.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Absprache möglich. Bitte kontaktieren Sie mich daher über meine Kontaktdaten.