Details der Immobilie

In ruhiger Lage im Kreis Tolna steht ein gut erhaltenes, zweistöckiges Haus mit großem Grundstück zum Verkauf.

Das Anwesen befindet sich in Mucsi, Kreis Tolna. Hőgyész ist 11 km, Bonyhád 24 km, Dombóvár 37 km, Szekszárd 40 km und Tamási 30 km entfernt.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Es verfügt über eine beheizte Wohnfläche von 215 m² auf zwei Etagen. Durch einen unausgebauten Raum im ersten Stock lässt sich die Wohnfläche um weitere 46 m² erweitern. Zum Haus gehören außerdem eine 37 m² große Garage, ein ca. 7 m² großer Keller und eine ca. 25 m² große Terrasse. Unter der Terrasse befindet sich ein Raum, der als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann. Früher wurde dieser Raum als Weinkeller genutzt, da der Großteil des Grundstücks mit Weinreben bepflanzt war.

Das Backsteinhaus wurde 1999 erbaut. Renovierungen der letzten 3 Jahre:

- neues elektrisches Garagentor

- 5 Klimaanlagen (Heizen/Kühlen)

- Außen- und Innenanstrich

- 3 Eingangstüren

- Gas-Kombitherme

- Elektroheizkessel

- Einbauküche mit Geräten (Geschirrspüler, Gasherd, Dunstabzugshaube)

- Sanitäranlagen in 2 Badezimmern und 1 Gäste-WC

- Laminatboden in 3 Zimmern im Obergeschoss

- mehrere Heizkörper

- abgehängte Decken in einigen Zimmern

Es gibt keine Außendämmung, aber die oberste Decke ist gedämmt.

Erdgeschoss (140 m²): Flur, Diele mit Heizraum, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC, separates WC, ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer, Treppenhaus + Doppelgarage und 2 Terrassen

Erster Stock (75 m² + ein 46 m² großer, noch nicht ausgebauter Raum): Flur, 2 große Zimmer und ein kleineres Schlafzimmer, Dusche und separates WC.

Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein schöner, großer Kachelofen, der eine dritte Heizmöglichkeit bietet.

Das Grundstück ist insgesamt 8.142 m² groß und größtenteils mit Rasen bewachsen, beherbergt aber auch viele Obstbäume. 

Wasser, Strom, Gas, Zentralheizung, 5 Klimaanlagen (Heizen/Kühlen), Kachelofen, Kabelinternet, Klärgrube.

Der Angebotspreis beträgt 79.000.000 HUF.

Grundriss und weitere Fotos senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Bitte kontaktieren Sie mich über einen unserer Kontaktdaten.