Woning details

Modern huis met 2 verdiepingen en zwembad te koop in Gyenesdiás, 2 km van het Balatonmeer

De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat in Gyenesdiás. Het is gebouwd in 2019 met moderne ICF-constructietechnologie.

Het strand van Balaton ligt op 2 km, de stad Keszthely op 3 km. Er zijn winkels, restaurants en volop recreatiemogelijkheden in de buurt. Zoals ruïnes, kastelen, watersporten, wandelregels etc.

De belangrijkste technische informatie van het pand:

- Isolatie: 25cm steenwol Rockwool plafondisolatie, 10+5cm buiten-/binnenmuurisolatie, met daartussen een kern van gewapend beton van 15cm en 1-laags bitumen dikke plaatisolatie

- Metselwerk: 30 cm ICF - energiebesparend metselwerk

- Dak: Kreaton Balance dakpan, folie eronder en 10cm steenwol Rockwool isolatie eronder

- Verwarming: vloerverwarming - aangedreven door een houtkachel, 3 koel-verwarming airconditioners

- 2 zonnepanelen + buffervat dat zorgt voor het warme water

- Kunststof deuren en ramen met dubbel glas

- Buitenzwembad

- Automatisch tuinirrigatiesysteem

Terrein:

- Begane grond: ruime woonkamer, eetkamer, keuken met kookeiland, slaapkamer met eigen badkamer en garderobekamer, bijkeuken, provisiekamer, gastentoilet en een afgesloten terras/wintertuin van 30m2, welke voorzien is van uitschuifbare zijwanden, zodat er zelfs geopend.

- Verdieping: 2 slaapkamers, 2 badkamers

Het afgesloten perceel is 543m2. De voorzijde is bestraat en er zijn ook bergingen voor tuingereedschap en brandhout. Aan de achterzijde bevindt zich het zwembad van 7x4x1,6 meter.

De vraagprijs van het pand is HUF 180.000.000.

Plattegrond op aanvraag per e-mail op te sturen!