Woning details

Volledig gerenoveerde, ruime, moderne woning met zwembad, in een rustige omgeving te koop

De woning is gelegen in de provincie Baranya, in een rustige zijstraat in Almamellék. Hoekwoning en geen directe buren aan weerszijden. Almamellék is een kleine mooi dorp. Tweemaal per week is er huisarts en voor de dagelijkse producten komt er iedere dag een auto langs om producten te verkopen genaamd "Mozgó bolt". En op weekdagen komt er een postbode en kunt u brieven sturen of zelfs rekeningen bij hem betalen. Er zijn wandelmogelijkheden, visvijver, thermale baden (Szigetvár, Kaposvár) en een restaurant in de buurt. Dichtstbijzijnde steden voor grote winkels zijn Szigetvár 17 km en Kaposvár 30 km.

Het bakstenen huis is 213m2 groot en is in de afgelopen ca. 15 jaar volledig gerenoveerd. onder de 10 jaar. 4 jaar geleden hebben er verschillende renovaties plaatsgevonden, een opsomming ervan:

- volledige houten dakconstructie + folie + isolatie

- goten/afvoerkanalen op het dak

- de gehele bovenverdieping is eveneens 4 jaar geleden gebouwd

- Er zijn 3 koel-verwarming airconditioners geïnstalleerd

- bekledingen

- een complete keuken met kasten en Bosch/AEG apparatuur

- één doucheruimte + toiletruimte

- trap met berging

- deuren en ramen (driedubbele beglazing met horren en luiken)

- hekwerk, elektrische poort

- overdekte parkeerplaats

Terrein:

- Begane grond: inkomhal, eetkamer, ruime woonkamer, keuken, hal-trappenhuis, doucheruimte, apart toilet, gang, bijkeuken, slaapkamer met eigen douche en toilet en nog een kamer aan het uiteinde van de woning, welke momenteel in gebruik als bioscoopzaal

- Eerste verdieping: ruime hal, 3 slaapkamers

De woning kan op 3 manieren verwarmd worden. Centrale verwarming werkt via een gasboiler (gastank bevindt zich in de achtertuin), met airconditioners en een grote tegelkachel in de woonkamer.

Het goed onderhouden, overzichtelijke perceel bedraagt ​​in totaal 3.018m2, het gedeelte rondom de woning is geheel omheind. Er is een zwembad van 9x4 meter, een overdekt tuinterras (30m2) met ingebouwde barbecue, een berging (20m2) die zelfs kan worden omgebouwd tot garage, en een overdekte carport. De achtertuin is open en met gras begroeid.

Water, elektriciteit (ook nachtstroommeter), centrale verwarming op gas, tegelkachel, 3 koel-verwarming airconditioners, septic tank, snel glasvezel internet.

Plattegrond en extra foto’s kunnen per e-mail ter aanvraag worden verzonden.