Woning details

Op 15 km van Szigetvár, gerenoveerd huis met gastenverblijf, garage en groot perceel te koop.

De woning is gelegen in de provincie Baranya, in een rustig, net dorp genaamd Almamellék. De stad Szigetvár ligt op slechts 15 km afstand, Kaposvár op 30 km en Pécs op 50 km.

Deze woning is geschikt voor een gezin van twee generaties of als investering. Verhuur van het gastenverblijf of het eerste gedeelte is ook een optie.

Het eerste, grotere gebouw, het hoofdgebouw, is een bakstenen huis van 107 m² en heeft een niveauverschil, waardoor het drie verdiepingen heeft.

- Begane grond: klein terras, berging met houtkachel, ruime hal met trap en woonkamer.

- Tussenverdieping/halve verdieping: hal met trap, doucheruimte, apart toilet met voldoende ruimte voor een wasmachine en droger, en een ruime eetkamer met keuken en een bijkeuken.

 - Bovenverdieping: hal, 2 slaapkamers en een balkon met berging.

De verwarming is centrale verwarming, die wordt verzorgd door de houtkachel. De woonkeuken is voorzien van een elektrische oven, kookplaat, moderne afzuigkap, houtgestookte spatel met oven en een groot kamerbreed dressoir.

Het gastenverblijf aan de achterzijde is 50 m² groot met adobe muren. Kamers: ruime woonkeuken, badkamer met douche en toilet, woonkamer en een slaapkamer.

Het gastenverblijf kan worden verwarmd met de houtkachel in de keuken, maar dit kan worden vervangen door de installatie van 1 of 2 airconditioners met koel- en verwarmingsfunctie. Tussen 2019 en 2024 vonden er renovaties plaats:

- nieuw dak op beide gebouwen en ook de dakconstructie van het bijgebouw werd gerenoveerd

- ramen (dubbel glas met horren en rolluiken)

- vloeren

- houtkachel en radiatoren

- keukenmeubilair met apparatuur

- elektrische bedrading

- loodgieterswerk

- elektrische boiler

- schilderwerk aan de binnen- en buitenkant

- 2 garagedeuren

Het perceel is 5.691 m² groot. Het achterste gedeelte is verhuurd, maar de huurovereenkomst is opzegbaar met een opzegtermijn van 1 maand. In het eerste gedeelte bevindt zich een bijgebouw met berging en een kleinere en een grotere garage.

Water, elektriciteit, centrale verwarming, houtkachel, elektrische boiler, septictank, waterput.

De vraagprijs is 156.000 euro. 

De verlaagde vraagprijs van de woning is 149.000 euro.

Een plattegrond, meer informatie en foto’s kunt u per e-mail opvragen.