Woning details

Op 8 km van de Balatonkust, smaakvol gerenoveerd huis met ruim perceel te koop in een rustige straat.

De woning is gelegen in de provincie Somogy, in een rustige zijstraat van Kéthely. Kéthely heeft winkels, een kleuterschool, een school, een bank, een apotheek en een postkantoor. De stad Marcali, waar ook een thermaalbad is, ligt op 5 km afstand en de Balatonkust op slechts 8 km. Er zijn ook restaurants in de buurt, aan de rand van het dorp. De snelweg M7 is met de auto in een paar minuten te bereiken.

Het bakstenen huis van 120 m² is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd (continu sinds 2019). Het bijgebouw aan de achterzijde is opengebroken naar het eerste gedeelte, waardoor de leefruimte is vergroot. (uiteraard met bewoningsvergunning!)

Lijst van renovaties:

- elektrische bedrading (er is ook driefasen- en nachtstroom)

- complete verwarming (gasboiler, radiatoren, en in één van de kamers, momenteel de woonkamer, is er vloerverwarming)

- 1 airco voor koelen en verwarmen

- 100L elektrische boiler

- warme en koude bekleding (overal nieuw, behalve in 1 slaapkamer, waar het oude parket niet vervangen hoefde te worden, alleen gepolijst en gelakt)

- ramen (met uitzondering van de achterkamer/woonkamer zijn er driedubbele beglazing geplaatst, voorzien van horren en rolluiken. De ramen in de achterkamer zijn dubbel glas en voorzien van jaloezieën.) + vensterbanken, waarvan sommige van graniet en sommige van essenhout

- deuren (buitendeuren van kunststof, binnendeuren van hout)

- sanitair

- keukenmeubilair en bar (keukenmeubilair met ingebouwd gas-/elektrisch fornuis, vaatwasser en afzuigkap) afzuigkap)

- isolatie (10 cm buitenmuurisolatie + 8 cm plintisolatie + waterdichte isolatie + Rockwoll plafondisolatie)

- geotextiel en kalksteen zijn tot aan de achtergevel aangebracht

- terras, dat ook gebruikt kan worden door mensen met een beperking

- de gehele dakconstructie (Bramac dakpannen, met 50 jaar garantie)

- badkamers

- hek, poort (de elektrische aansluiting is op de poort aangesloten, dus het is mogelijk om een ​​motor te installeren om een ​​elektrische poort te hebben)

Kamers: ruime hal, 2 slaapkamers, 2 badkamers (één met bad, douche en toilet, de andere met douche en toilet), woon-eetkamer-keuken, bijkeuken, woonkamer, die ook gebruikt kan worden als 3e slaapkamer of logeerkamer. + een overdekt terras van 20 m²

In het verlengde van de woning bevindt zich een garage met een elektrische garagedeur.

Het perceel is volledig omheind en verdeeld in 2 delen. Totaal 2.418 m². In het voorste deel van het perceel bevinden zich tevens een lichte berging en een waterput met pomp. (er zijn tevens 2 tuinkranen, die op de waterput zijn aangesloten)

Het achterste deel van het perceel is Het is begroeid met gras en bomen/fruitbomen. Er is ook een tuinberging.

Water, elektriciteit/driefasenstroom/nachtstroom, gas, centrale verwarming op gas + vloerverwarming via een combigasboiler en houtkachel, + elektrische boiler voor één van de badkamers.

De prijs van de woning is 71.900.000 HUF (ook inclusief apparatuur, maar dit is bespreekbaar).

Een plattegrond en extra foto’s kunnen per e-mail worden opgevraagd.

Als u de woning wilt bezichtigen, is dat alleen mogelijk op een vooraf afgesproken tijdstip. Neem daarom contact met mij op via een van mijn contactpersonen.