Woning details

Gerenoveerde boerderij in een rustige zijstraat, met een groot perceel, naast een bos te koop.

De woning is gelegen in een rustige zijstraat in Kisbárapáti, in de provincie Somogy. De dichtstbijzijnde stad is Igal (12 km), waar winkels, restaurants, een postkantoor, een school, een apotheek en een thermaal bad te vinden zijn. De stad Tab ligt op 30 km afstand. De dichtstbijzijnde grote stad is Kaposvár, op 40 minuten rijden, en het Balatonmeer is ook met de auto in 40 minuten te bereiken.

Het huis is gebouwd in 2013. Renovaties: dakpannen + de meeste balken zijn nieuw, badkamer, elektrische bedrading, sanitair, vloerbedekking, keuken en terras. De luiken en het terrasoverkapping zijn 5 jaar oud.

De kamers van het 70 m² grote leem huis: hal, slaapkamer, douche-toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken. + een overdekt terras van 48 m².

In het verlengde van de woning bevindt zich een gerenoveerde ruimte bestaande uit twee delen, die momenteel in gebruik is als berging en werkplaats, maar die ook kan worden omgebouwd tot gastenverblijf met douche en toilet. Deze ruimte is 38 m² groot.

De woning kan worden verwarmd met twee pelletkachels (één in de woonkamer en één in de slaapkamer) en er zijn 1-op-1 elektrische verwarmingspanelen met thermostaten in de keuken en badkamer.

Water, elektriciteit (32 ampère) en kabelinternet zijn aangesloten. Er is geen riolering in het dorp, dus er is een septictank, maar in de nabije toekomst worden er door de gemeente nieuwe (Bio) septictanks bij de woningen geplaatst, die niet geleegd hoeven te worden.

Het perceel is in totaal 4.859 m² groot. Het deel dat bij de woning hoort, is begrasd, met daarop een kelder, fruitbomen en groenblijvende bomen. Het achterste deel is bebost.

De vraagprijs van deze woning is € 90.000, inclusief het merendeel van de meubilering en apparatuur.

Een plattegrond en extra foto’s kunnen per e-mail worden opgevraagd.

Als u de woning wilt bezichtigen, is dit alleen mogelijk na voorafgaande afspraak. Neem daarom contact met mij op via een van mijn contactgegevens.