Woning details

Op 15 minuten van de thermen van Igal, volledig gerenoveerd huis met een groot terras en een gastenverblijf te koop.

De woning is gelegen in de provincie Somogy, in een rustige zijstraat van Kisbárapáti. Het Balatonmeer is met de auto in 40 minuten te bereiken. De dichtstbijzijnde grotere plaats is Igal (12 km), waar u winkels, restaurants, een postkantoor, een school, een apotheek en een thermaal bad vindt. Of Tab, op 30 km afstand, en Kaposvár op 40 km.

Het huis is tussen 2010 en 2024 volledig gerenoveerd.

Al deze zaken zijn nieuw:

- dak

- een aantal ramen en deuren (de rest is gerenoveerd)

- de fundering van het huis is verstevigd

- keukenmeubilair

- vloerbedekking

- elektrische bedrading

- sanitair

- badkamer

- terras van 75 m²

- compleet gastenverblijf

- garage

- poort/schutting

- 1 airco en een grote houtkachel in de woonkamer + vloerverwarming

Er zijn horren en luiken of lamellen voor de ramen.

Het huis is 75 m² groot en voor 95% van baksteen (één tussenwand is van adobe). De muren zijn gebouwd met een dubbele rij stenen en adobe is gebruikt als isolatiemateriaal.

Vertrekken: hal, douche-toilet, bijkeuken, woonkeuken en een ruime slaapkamer. + het enorme L-vormige terras, met aan de achterkant een zeer mooie ingebouwde barbecue. Verwarmingsmethoden:

- Er is een grote houtkachel in de woonkamer

- Er is een airco in de slaapkamer die koelt en verwarmt en er is een extra elektrische kachel in de badkamer

- Vloerverwarming (elektrisch)

Het gastenverblijf, dat eveneens volledig gerenoveerd is, is 35 m² groot. Het heeft een L-vormige kamer en een mooie douche- en toiletruimte. Er is ook een open terras achter het huis. Dit huis kan verwarmd worden met de houtkachel in de kamer.

De 2 huizen zijn in totaal 110 m² groot + het overdekte terras van 75 m², waarvan 50% als bruikbare vloeroppervlakte kan worden meegerekend, dus de woonoppervlakte bedraagt 147 m².

Er zijn ook een garage, een open parkeerplaats, een lichte berging en een stookruimte op het keurig onderhouden perceel van 1.470 m². De achterkant van het perceel is begroeid met gras en omgeven door bomen, waardoor u alleen via de poort de tuin inkijkt. Er is ook een stroompunt aan de zijkant van de garage, zodat u campers kunt opladen. Water, elektriciteit, septictank, kabelinternet, airconditioning, 2 houtkachels, vloerverwarming, 2 elektrische boilers. Gasaansluiting in de voortuin.

De woning wordt te koop aangeboden inclusief inboedel en apparatuur, inclusief het zwembad met een overdekte plek in de tuin.

De vraagprijs van de woning is 149.000 euro.