Woning details

Volledig gerenoveerde tweekamerwoning met groot terras, jacuzzi en garage te koop in de provincie Baranya.

De woning is gelegen in een mooie omgeving in de provincie Baranya, in Almamellék. De stad Szigetvár ligt op slechts 15 km afstand, Kaposvár op 30 km en Pécs op 50 km. Er zijn een restaurant, een thermaalbad en een tankstation in de buurt.

De woning is in 2014 volledig gerenoveerd. Onder andere de elektriciteits- en waterleidingen, 5 cm thermische isolatie aan de buitenkant + plafondisolatie met steenwol, vloerbedekking, ramen en deuren (houten deuren en ramen, de laatste met dubbel glas, rolluiken en horren). Het dak en de garage zijn in 2019 gerenoveerd en daarbij zijn een waterontharder en een hydrofoor voor een hogere waterdruk geïnstalleerd.

Het stenen huis is 80 m² groot + 40 m² overdekt terras. Bij binnenkomst in de woning komt u in een hal, van waaruit u de gang instapt die toegang geeft tot de ruime badkamer met douche en toilet. Vervolgens bereikt u de woonkamer, die toegang geeft tot de keuken, de bijkeuken/zolder en de slaapkamer. Vanuit de woonkamer is het grote, overdekte terras bereikbaar via de openslaande deuren. Het terras biedt een prachtig panoramisch uitzicht. Er is ook een kelder onder de woning, die toegankelijk is vanaf het terras.

De keuken is voorzien van een elektrische oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De woning kan verwarmd worden met een houtkachel in de woonkamer is geplaatst. Er is een airco die koelt en verwarmt in de woonkamer, keuken en slaapkamer. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Water en elektriciteit (32 Ampère) zijn aangesloten. Er is geen riolering in het dorp, er is een septictank.

Het terrein rondom het huis is geplaveid met stenen en op dit terrein bevinden zich een garage, een overdekte dubbele parkeerplaats, een opslagplaats voor brandhout en een waterput.

De jacuzzi biedt een prachtig uitzicht op het heuvelachtige gebied erachter. Het grootste deel van het perceel is omheind en het achterste deel wordt gebruikt door een lokale boer. Het perceel is in totaal 2.936 m² groot.

De woning is gelegen aan een doodlopende weg zonder doorgaand verkeer.

De vraagprijs voor de woning bedraagt € 150.000. (De prijs is inclusief inbouwapparatuur, inclusief de jacuzzi en een robotmaaier, maar niet meer dan dat.)

Een plattegrond kan per e-mail worden opgevraagd. Wilt u de woning bezichtigen, dan is dat alleen mogelijk op een vooraf afgesproken tijdstip. Neem daarom contact met mij op via een van mijn contactgegevens.