Woning details

Unieke boerderij met 4 slaapkamers + woonkamer, groot dubbel perceel en bijgebouwen in een rustige omgeving te koop.

De woning is gelegen in Kisbárapáti, in de provincie Somogy. Het stadje Igal en het kuuroord liggen op 14 km afstand, de stad Kaposvár op 35 km, het stadje Tab op 28 km en het Balatonmeer op 38 km.

De woning is in 2005 gerenoveerd, waarbij het dak, de ramen, de elektriciteit, de waterleidingen, de vloeren, de verwarming, de badkamers en de keuken zijn vernieuwd.

Een deel van het 150 m² grote lemen huis is waterdicht gemaakt met behulp van de injectiemethode. Naast de ruime woonkamer is er ook een overdekt terras van 137 m². Op ​​het perceel staat tevens een bijgebouw van circa 30 m², dat momenteel als berging wordt gebruikt, maar ook als gastenverblijf kan dienen.

Kamers: ruime hal, 3 slaapkamers (allemaal met eigen douche en toilet), een kleinere slaapkamer, keuken, woonkamer, toegang tot de zolder, hal, bijkeuken en apart toilet.

De keuken is volledig uitgerust met koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap.

Het voorste gedeelte van het huis heeft vloerverwarming, terwijl het achterste gedeelte is voorzien van radiatoren.

Water, elektriciteit, gas, centrale verwarming, elektrische boiler, septic tank, waterput. Snel glasvezelinternet is beschikbaar in het dorp.

Het huis heeft meerdere ingangen, waardoor het ook verhuurbaar is. Vanaf het einde van het grote en brede, dubbele perceel is er een mooi uitzicht. Het perceel biedt diverse mogelijkheden, zoals het opzetten van een camping of het bouwen van meerdere huizen/of het plaatsen van prefabwoningen. Het dubbele perceel dat bij het huis hoort, is geregistreerd onder 2 kadastrale nummers en 30% van het onbebouwde gedeelte kan nog bebouwd worden.

Het perceel is in totaal 6.844 m² groot en beschikt tevens over een berging, een hondenren en een zwembad, dat wel wat renovatie behoeft. (De bodem van het zwembad moet opnieuw geplaveid worden)

Het pand biedt mogelijkheden voor investeringen, toerisme, landbouw, veeteelt en permanente bewoning door een groot gezin. Als u het wilt bezichtigen, neem dan contact met mij op via een van mijn contactgegevens. Bezichtiging is alleen mogelijk op een vooraf afgesproken tijdstip.

Er wonen steeds meer buitenlandse gezinnen in Kisbárapáti en het heeft een goede gemeenschap en een aardige burgemeester.

De vraagprijs van het pand is 179.000 euro.

Op verzoek kunnen een plattegrond en extra foto’s per e-mail worden verzonden.