Woning details

In Szentlászló, een gerenoveerd huis met een groot perceel en een ruim bijgebouw in een rustige omgeving te koop.

De woning is gelegen in een rustige zijstraat van Szentlászló in de provincie Baranya. Het dorp heeft 2 winkels, een dokter, een apotheek, een postkantoor, een restaurant en een school. Aan de rand van het dorp bevinden zich ook een tankstation, een restaurant en een visvijver.

Grotere winkelmogelijkheden zijn ook te vinden in 2 nabijgelegen plaatsen. Szigetvár ligt op 14 km afstand en Kaposvár op 25 km.

Pécs is ook niet ver weg, slechts 45 km. De Balaton-kust is met de auto in 1 uur te bereiken.

De omgeving is erg mooi en biedt volop recreatiemogelijkheden. De Almamelléki-bosspoorlijn, de hertenboerderij Bőszénfa, het observatorium Zselickisfalud, thermale baden (zowel in Kaposvár als Szigetvár) en het prachtige Orfű-meer liggen op slechts 50 minuten rijden. In Orfű is ook een hondenbad.

Het huis van 114 m² is gerenoveerd. De eerste renovaties vonden plaats in 2015 en de rest tussen 2022 en 2025.

Renovaties:

- elektrische bedrading

- keuken

- badkamer

- vloeren

- ramen en deuren

- verwarmingssysteem

- dak (latten, dakpannen, folie in 2023)

- buitenschilderwerk (in 2025)

- hoogwaardig zonnepanelensysteem van 10 kW (in 2022)

- 2 airconditioners (in 2022)

De energiekosten van het huis zijn zeer laag dankzij het zonnepanelensysteem.

Het huis kan ook verwarmd worden met een combiketel op gas. Er is geen gasaansluiting in het dorp, er staat een Primagas-tank in de tuin. Er is geen riolering in het dorp, dus er is ook een septic tank op het perceel.

Indeling: keuken-eetkamer, badkamer met douche en toilet, provisiekast, bijkeuken met toegang tot de zolder, woonkamer, 2 slaapkamers. + een halfoverdekt terras van 27 m² behoort ook tot het huis.

Aangrenzend aan het huis bevindt zich een berging met toegang tot de kelder. Daarachter ligt een bijgebouw van circa 120 m², dat ook als gastenverblijf gebruikt kan worden.

Er is ook een waterput op het perceel.

Het perceel is in totaal 1.504 m² groot, het achterste gedeelte is begroeid met gras en fruitbomen, en er is ook een moestuin.

De vraagprijs van de woning is 140.000 euro.

Bezichtiging van de woning is alleen mogelijk op afspraak. Neem contact met mij op via een van mijn contactgegevens om een ​​afspraak te maken.