Woning details

Op 25 minuten van het Balatonmeer staat een goed onderhouden huis met gastenverblijf, zwembad en een groot perceel te koop.

• De omgeving:

De woning is gelegen in de gemeente Somogy, vlakbij de snelweg 67 (Mernye), tussen Kaposvár en Balatonszemes. Het dorp is autovrij en telt ongeveer 250 inwoners, waaronder veel buitenlanders.

De Balaton-kust en de stad Kaposvár zijn met de auto in 25 minuten te bereiken.

• Het huis:

De kamers van het 78 m² grote huis (leem en baksteen): hal, badkamer (met douche en toilet), keuken-eetkamer, woonkamer, slaapkamer. + een 28m2 halfoverdekt terras en een berging.

Het huis wordt verwarmd door een 6 jaar oude gasboiler. Er is ook een houtkachel in de woonkamer. De dikke muren zorgen ervoor dat het huis in de zomer koeler en in de winter warmer is. De ramen zijn dubbelglas, draai-kiepramen en voorzien van horren en rolluiken.

Het huis is tussen 2010 en 2025 continu gerenoveerd/gemoderniseerd. (Keuken, badkamer, buitenschilderwerk, vloeren, gasboiler en radiatoren, zwembad, gastenverblijf, carport) Het dak is in 1996 vervangen.

• Het perceel:

U kunt genieten van volledige rust op een perceel van 2.072 m², met een goed onderhouden tuin, fruitbomen en een klein privébos. Het perceel omvat ook een gastenverblijf van 25 m² (kamer, douche-toilet, terras), een overdekte carport, een berging en een mooi, modern, groot verwarmd zwembad. Het zwembad is 8x4x1,45 meter.

Fruitbomen: pruim, kers, appel, vijg, Japanse braam.

• Voorzieningen:

Water, elektriciteit (25 Ampère), gas, centrale verwarming, houtkachel, septic tank, kabelinternet

Tegen een meerprijs kan de woning volledig gemeubileerd en inclusief inventaris worden overgenomen. (2 mobiele airconditioners, infraroodsauna, zwembadrobot, camerasysteem, wasmachine, vaatwasser, tuingereedschap, enz.).

De woning kan alleen op afspraak bezichtigd worden. Neem hiervoor contact met mij op via een van mijn contactgegevens.